Azienda
L'Azienda opera in particolare nel settore delle Amministrazioni Condominiali ed Immobiliari prestando servizi professionali a Privati, Enti ed Imprese.
La gestione dell’azienda è affidata all’amministratore unico Michele De Gregorio, che dopo un' approfondita esperienza maturata nel settore edile ha implementato la propria attività professionale nell'ambito Immobiliare concentrando la propria specifica competenza - a partire dall'anno 1994 - nel settore delle Amministrazioni Condominiali, materia sempre più caratterizzata da una complessa multidisciplinarità.
Il percorso formativo dell’amministratore, un confronto continuo con i collaboratori ed un controllo diretto delle attività, implementato da aggiornamenti ed approfondimenti costanti, costituisce la migliore e più solida garanzia di professionalità per una completa ed affidabile prestazione dei servizi offerti.
Caratteristica dell’azienda è la preliminare impostazione del dialogo professionale con il cliente, per un fondamentale inquadramento delle reali esigenze, necessità ed aspettative.
La proficua collaborazione con Professionisti di ambito Tecnico e Legale consente di ottimizzare e perfezionare i servizi resi, sempre e comunque sotto la supervisione diretta, assicurandone l'ampia e puntuale soddisfazione delle aspettative del Cliente.
E' comprovabile, attraverso la storia dei Condominii amministrati, il conseguimento di obiettivi primari, quali:
- la realizzazione di una globale scrupolosità e parsimonia di gestione;
- la riduzione rilevante del tasso di litigiosità tra Condòmini;
- un elevato standard qualitativo/finanziario nei rapporti con i Fornitori di servizi volto a favorire il Condominio gestito.
Obiettivi che sono raggiungibili soltanto con le trasversali caratteristiche di competenza, efficienza ed onestà dell'Amministratore.
L'Azienda si occupa di :
- Amministrazioni d’immobili in condominio;
- Amministrazioni di complessi immobiliari, di proprietà private e pubbliche;
- Amministrazione di singole unità immobiliari e patrimoni;
- Pratiche e adempimenti fiscali per conto dei Condominii amministrati;
- Gestione dei sinistri condominiali;
- Studi e consulenze di diritto condominiale;
- Pubblicazioni e ricerche su questioni immobiliare;
- Redazione di pareri su vicende condominiali;
- Predisposizione di Regolamenti di Condominio;
- Predisposizione di tabelle millesimali a mezzo di tecnici abilitati;
- Predisposizione di Regolamenti d’uso delle parti comuni;
- Redazione di Contratti d’appalto per ristrutturazioni immobiliari;
- Redazione di Contratti d’appalto servizi agli immobili;
- Predisposizione di contratti di locazione ad uso abitativo e diverso per conto terzi;
- Registrazione contratti di Locazione per conto terzi;
- Aggiornamento canoni di locazione con tenuta dello scadenziario dei contratti per conto terzi;
- Adeguamento canoni di locazione ed incasso per conto terzi;
- Consulenze amministrative e fiscali in materia condominiale ed immobiliare;
- Esperimenti di conciliazione immobiliare e nelle liti di natura condominiale;
- Assistenza nella redazione bilanci e tenuta della contabilità per amministratori di condominio;
- Partecipazione alle assemblee di condominio per conto terzi.